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2019年农村自建房子又出新政策了,这3种不能翻建,都别白忙活了!

作者:轻钢别墅生产厂家        时间:2019-03-05

  【2019年农村自建房子又出新政策了,这3种不能翻建,都别白忙活了!】转眼土地确权就已经结束了,这样一来关于农民的土地,宅基地,建房就会变得越来越难了,因此国家对农村自建房子是在重视的,给农民也带来不少的好处,这一点还是相当不错的,但是没有房子的人,想要建房的话,那就难上建房了,如今的想要在农村自建房子的话,首要的证件,那就是土地确权证书,外加村干部同意后才能动工的,另外从2019年开始,农村建房又迎来了新的政策,其中有3类情况是不能建房了,大家要做到心中有数,别到时候白忙活就不好了,接下来就随小编一起来看看吧!

农村自建房子

  1、土地确权结束后,农村自建房子都要经过审批

  而土地确权的目的就是划分所属权,如果没有拿到土地确权证件的话,那更加是没有机会建房的,就算你拿到了土地确权证的话,想要建房的话,都是需要经过上级的同意,并且拿到审批的合同书,不然就算你建好房子的话,也是要被国家强拆的,这样一来那就真的白忙一场了。

  2、不管你建房还是翻新,高度是有规定的

  可能以前在农村自建房子,相对比较松懈,不管是你建多大,多高,取决于个人的能力,随着国家开始对农村实施村容村貌时,建房高度就要受到限制,像一般在农村的2层和3层楼,分别的高度不能超过3.3米和9.9米,如果超出的话,就属于违规行为,这样国家强拆后,你也不能有任何的怨言。

农村自建房子

  3、农民私自在其他的地方购买房屋和宅基地

  我们都知道,现在农村的福利多,但是这一切都是建立在村集体成员中,如果不是的话,那就对不起了,你将与福利无缘了,而建房和宅基地都是一个道理,因此不是村集体成员,是不能享受本村因有的使用权,这样你是无法进行动工在农村自建房子的,大家一定要引起重视。